Parcela con licencia en Guadalmina Baja – inversión premium a 500 m del m

• 2500 m²Parcela

• |

Parcela con licencia en Guadalmina Baja – inversión premium a 500 m del mar

Excelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más exclusivas de Marbella. Parcela urbana con orientación Sur situada en Guadalmina Baja, a tan solo 500 metros de la playa, en un entorno consolidado de villas de lujo y alta demanda internacional.

La propiedad cuenta con piscina existente y pozo de agua, ofreciendo una base sólida para el desarrollo de una villa de alto nivel con gran potencial de revalorización o posterior venta.

Claves para inversores:

• Ubicación “prime” con alta demanda y baja oferta

• Parcela lista para desarrollar (licencia)

• Excelente potencial de rentabilidad (venta o alquiler de lujo)

• Entorno consolidado con propiedades de alto valor

Parámetros urbanísticos (PGOU 1986 – UE-5):

• Parcela mínima: 2.000 m²

• Edificabilidad: 25%

• Ocupación máxima: 625 m²

• Altura: Planta baja + 1

• Retranqueos: 5 m

Ubicación estratégica, a pocos minutos de Puerto Banús y San Pedro de Alcántara, rodeada de campos de golf, servicios premium y conexiones clave.

Activo ideal para promotores e inversores que buscan desarrollar un producto de alto standing en una de las zonas más sólidas y rentables de la Costa del Sol.

Características

• Beach Side
• Close to golf
• Close to sea / beach
• No Garaje
• No Jardín
• No Piscina